1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江東区
68.6万円/㎡
前年比-12.5%
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グリーンキャピタル門前仲町
東京都江東区門前仲町一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
6,413万円
103.9万円/㎡
5,231
6,019
6,807
7,595
AI査定結果
推定相場価格
6,413万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,019万円〜6,807万円
97.5万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
グリーンキャピタル門前仲町
5,980万円（96.9万円/㎡）/ 4階 / 61.74㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は81.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,980万円 | 96.9万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 6,180万円 | 100.1万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/16 | 6,480万円 | 105.0万円 | 4階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,780万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,580万円 | 74.2万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,780万円 | 77.4万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,980万円 | 80.7万円 | 5階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 5,180万円 | 83.9万円 | 5階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,850万円 | 42.0万円 | 2階 | 67.83㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 5,980万円 | 96.9万円 | 61.74㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅2分 | 4,790万円 | 89.1万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ニックハイム八幡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,590万円 | 74.1万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/19 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,680万円 | 96.7万円 | 48.4㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 5,199万円 | 106.6万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江東区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は江東区の平均と比較して41.3%割高です。
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